Inhoud
- Hoe nu? Voor mijn kas een bouwvergunning?
- Vraag het de autoriteiten voor de baanbrekende ceremonie
- Omdat het veiliger is
- Even belangrijk als de bouwvergunning
- tips
Voor de bouw moet vaak een grotere kas worden goedgekeurd
Hoe nu? Voor mijn kas een bouwvergunning?
Afhankelijk van de staat kan ook een bouwvergunning nodig zijn voor de nieuwe kas. Oppervlakte, hoogte en type gepland gebruik zijn belangrijke factoren voor de officiële certificering. Vooral belangrijk: een bouwvergunning moet altijd worden gemaakt vóór de baanbrekende ceremonie.
En op mijn eigen land? In ieder geval moet je op zijn minst iets hebben gehoord over grensafstanden, statische berekeningen, lokale statuten, ontwikkelingsplannen, bouwvoorschriften van de staat en wijkrecht, als het de bedoeling is om in de toekomst je eigen planten onder beschermglas te laten groeien. Of gaat het om een serre die zelfs voor residentiële doeleinden kan worden gebruikt? Bij de bouw van een landingskas voor een bestaand woongebouw kan dit vermoeden heel duidelijk zijn?
Vraag het de autoriteiten voor de baanbrekende ceremonie
Zelfs serres worden onder bepaalde omstandigheden als zelfstandige structuren geëvalueerd voor hun Oprichting van een officiële vergunning vereist kan zijn. De speciale regels voor de procedure vóór de start van de bouw zijn te vinden in de toepasselijke bouwvoorschriften van de staat, die in de meeste gevallen worden gespecificeerd door de specifieke structurele bepalingen van de afzonderlijke gemeenten. Voor grotere gebouwen met een overeenkomstig groot dakoppervlak kunt u nauwelijks persoonlijk met de verantwoordelijke bouwautoriteit spreken. Ook landschapsarchitecten en GaLa-bouwbedrijven uit de regio geven hier meestal informatie (en gratis).
Omdat het veiliger is
Zelfs als de bevoegde autoriteit voor de nieuwe kas geen bouwvergunning hoeft af te geven, moet u dergelijke informatie altijd schriftelijk bij de verantwoordelijke op kantoor hebben. Zodra de officiële bevestiging is verleend, hoewel het niet langer geldig is als de kas Bijvoorbeeld achteraf achteraf voorzien van een verwarmings- of waterinstallatie zou moeten zijn. Een van de meest voorkomende problemen is bijvoorbeeld dat gebouweigenaren, uit onwetendheid, niet voldoen aan de wettelijke bepalingen van de momenteel geldige energiebesparende verordening (EnEV).
Even belangrijk als de bouwvergunning
Zelfs als aan alle wettelijke modaliteiten en de voorgeschreven minimale afstand tot de eigendomsgrens is voldaan, voert u in verhelderend gesprek met de aangrenzende buurt wat altijd betekent, met een (officieel goedgekeurd) grensgebouw nog meer. Buren kunnen zich ergeren aan alles wat nog niet eerder met hen is besproken, bijvoorbeeld wanneer ze worden verblind door de glazen gevel van de nieuwe kas of het uitzicht vanuit hun eigendom wordt geblokkeerd.
tips
Om latere misverstanden en mogelijke geschillen te voorkomen: neem het beste bij een bezoek aan het bouwkantoor een waarheidsgetrouwe tekening van uw persoonlijke ontwikkelingsplan, zelfs als de kas geen bouwvergunning vereist. En: laat de beslissing schriftelijk bevestigen.